信托產(chǎn)品發(fā)行與募資依舊延續(xù)了近期的疲弱態(tài)勢(shì)

11月7日，普益標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布10月信托理財(cái)月報(bào)。整體來(lái)看，信托產(chǎn)品發(fā)行與募資依舊延續(xù)了近期的疲弱態(tài)勢(shì)，不過各個(gè)領(lǐng)域的信托產(chǎn)品收益率較為平穩(wěn)。此外，信托資金依舊青睞于房地產(chǎn)領(lǐng)域，相關(guān)產(chǎn)品發(fā)行量占比上升近7個(gè)百分點(diǎn)。

普益標(biāo)準(zhǔn)研究員陳新春表示，根據(jù)歷史數(shù)據(jù)，各家信托公司有動(dòng)力借助年末效應(yīng)加快發(fā)行頻率并擴(kuò)大募資規(guī)模。

值得一提的是，記者注意到，今年有數(shù)家信托公司加入了“雙11”節(jié)日，推出了高于平日收益率的信托產(chǎn)品。不少業(yè)內(nèi)人士表示，信托公司加入此類活動(dòng)，一方面意味著信托公司營(yíng)銷方式愈加豐富;另一方面也折射出了募資吃力的局面。

發(fā)行與成交雙雙走低

10月份，信托產(chǎn)品發(fā)行情況為，56家信托公司發(fā)行了719款集合信托產(chǎn)品，發(fā)行數(shù)量環(huán)比減少5款，降幅為0.69%。其中，發(fā)行量位于行業(yè)前列的是四川信托、外貿(mào)信托、萬(wàn)向信托與光大信托，發(fā)行量分別為69款、54款、41款及38款。

從信托產(chǎn)品成交情況來(lái)看，共有46家信托公司成立了605款集合信托產(chǎn)品，成立數(shù)量環(huán)比減少275款，降幅為31.25%。

募集資金730.71億元(不包括未公布募集規(guī)模的產(chǎn)品)，環(huán)比減少247.9億元，降幅為25.33%。平均每款信托產(chǎn)品募集規(guī)模為1.66億元，環(huán)比增加0.04億元，增幅為2.77%。

陳新春表示，“受多重因素影響，當(dāng)前信托公司發(fā)行信托規(guī)模和增速均有所下滑，募資也較為困難。不過從歷年信托發(fā)行情況來(lái)看，臨近年末信托公司有加快信托發(fā)行頻率和規(guī)模的內(nèi)在需求和動(dòng)力。可以預(yù)計(jì)，盡管此前信托募資不理想，但未來(lái)兩月信托發(fā)行募資規(guī)模大概率會(huì)趨于增大，各信托公司有動(dòng)力借助年末效應(yīng)擴(kuò)大信托募集規(guī)模。”

房地產(chǎn)信托仍有市場(chǎng)

用益信托數(shù)據(jù)顯示，截至2017年10月，房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模達(dá)到4165.14億元，相較去年同期的2170.08億元，上漲了92%。同時(shí)，產(chǎn)品發(fā)行量也從724個(gè)上升至1254個(gè)，發(fā)行量同比增長(zhǎng)73%。

從10月份多個(gè)數(shù)據(jù)維度來(lái)看，房地產(chǎn)信托行情仍在。從發(fā)行數(shù)量來(lái)看，投資于房地產(chǎn)領(lǐng)域的產(chǎn)品202款，環(huán)比增加49款，占比上升6.96個(gè)百分點(diǎn)。六大資金運(yùn)用領(lǐng)域中，僅房地產(chǎn)、工商企業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的產(chǎn)品發(fā)行量環(huán)比增加，其中，又以房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行量增幅最大。

從成交量來(lái)看，投資于房地產(chǎn)領(lǐng)域的產(chǎn)品150款，環(huán)比減少30款，占比上升4.34個(gè)百分點(diǎn)。占比增幅再次居于六大資金運(yùn)用領(lǐng)域之首。成立規(guī)模方面，房地產(chǎn)領(lǐng)域產(chǎn)品平均成立規(guī)模為0.87億元，環(huán)比上升6.10%。

此外，對(duì)比各領(lǐng)域產(chǎn)品的短中期產(chǎn)品收益率，房地產(chǎn)信托1至2年期平均最高預(yù)期收益率為7.24%;2至3年平均最高預(yù)期收益率為7.59%，房地產(chǎn)信托產(chǎn)品相對(duì)于其他類型信托產(chǎn)品而言，收益率也更具吸引力。

登記量單月激增1.5倍

中國(guó)信托登記有限責(zé)任公司數(shù)據(jù)顯示，截至10月末，全國(guó)68家信托公司通過信托登記累計(jì)報(bào)送各類信托登記已超過1萬(wàn)筆。值得關(guān)注的是，僅10月份就登記了6000多筆。其中，預(yù)登記申請(qǐng)4600多筆，初始登記申請(qǐng)近2000筆，變更登記和更正登記也相繼產(chǎn)生。

此外，10月份，通過該系統(tǒng)獲得唯一編碼的信托產(chǎn)品共計(jì)2800多個(gè)，并有237筆集合信托產(chǎn)品的基本信息在中國(guó)信登官網(wǎng)對(duì)外公示。

據(jù)悉，截至10月末，中國(guó)信登官網(wǎng)公示信息累計(jì)瀏覽已突破1萬(wàn)次，近50家信托公司報(bào)送的信托產(chǎn)品，累計(jì)初始募資近1500億元。

其中，按信托功能區(qū)分投資類約占34%，融資類約占38%，事務(wù)管理約占28%;主動(dòng)管理約占60%，非主動(dòng)管理約占40%;募集資金共投向20多個(gè)行業(yè)，主要聚焦在金融業(yè)、租賃和商業(yè)服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)以及批發(fā)和零售業(yè)。(記者 王瑩)