國際
<ul id="jxtpt"></ul> 
隨著樓市調控的持續深入，一二線城市頻頻出現土地流拍現象。據中原地產研究中心統計數據顯示，2017年下半年以來，受嚴格的限價政策影響，共有261宗土地流拍。
具體來看，二線城市經營性土地流標數量達到111宗，三四線城市高達150宗;而今年上半年，二線城市經營性土地流標數量為67宗，三四線城市為165宗。
例如，12月12日，長沙三宗地塊因無人出價而全部流拍，這三宗地塊的規劃分別為商業用地、住宅用地以及文體娛樂用地。
上海易居研究院研究員賴勤在接受《證券日報》記者采訪時表示，今年以來，房地產開發企業到位資金增速不斷下滑，且宏觀金融環境也在日益趨緊，導致房企資金面偏緊，在嚴厲的樓市調控作用下，全國樓市出現明顯降溫跡象，致使房企拿地熱情有所減退，所以接連出現土地流拍現象。
記者注意到，在今年流拍的土地中，多以工業用地為主，商業辦公用地占比也較高。雖然流拍的住宅用地數量占比不高，但相比2016年來說，仍出現明顯增加。
據同策研究院監測的數據顯示，今年前11個月，共有86宗住宅用地流拍，相較于2016年同期流拍的61宗地塊，數量增加41%。其中，烏魯木齊住宅用地流拍數量最高為21宗，重慶(樓盤)次之為11宗，青島(樓盤)9宗，銀川(樓盤)、成都、合肥(樓盤)和寧波(樓盤)分別有6宗，沈陽、太原(樓盤)分別有4宗，還有其他城市共計13宗。
同策咨詢研究總監張宏偉表示，面對未來房地產市場的嚴峻考驗，開發商拿地更加做足“功課”，對優質土儲的渴望依然迫切。所以，一旦性價比高的土地面市，開發商仍爭搶激烈;但對于總價過高、配建產品屬性過多或是位置不好的地塊，則會出現零溢價成交甚至流拍。
“在明年樓市調控不放松的基礎上，房地產市場有望出現進一步降溫，疊加房企資金成本的提升，預計明年土地市場的流拍現象會有所增加，尤其是一些基本面表現不是太好的三四線城市。”賴勤對記者說。
◆ 遵守中華人民共和國有關法律、法規，遵守《互聯網新聞信息服務管理規定》。
◆ 尊重網上道德，承擔一切因您的行為而直接或間接引起的法律責任。
◆ 您在寧夏財經網發表的言論，我們有權在網站內轉載或引用。
版權與免責聲明：
1 本網注明“來源：×××”（非寧夏財經網）的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責，本網不承擔此類稿件侵權行為的連帶責任。
2 在本網的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發表言論者，文責自負。
3 相關信息并未經過本網站證實，不對您構成任何投資建議，據此操作，風險自擔。
4 如涉及作品內容、版權等其它問題，請在30日內同本網聯系。
廣告熱線：