中高端改善型住宅拉高房價 9月銀川新建商品房漲了

國家統計局23日公布的9月70個大中城市房價變動情況顯示，熱點城市新建商品住宅價格環比繼續下跌或持平，同比漲幅全部回落，但銀川新建商品住宅價格環比和同比均上漲。記者25日從銀川調查隊了解到，今年以來，銀川房地產市場整體較好，銷量和售價均不同程度上漲，下半年新開樓盤多，主要以中高端改善型住宅為主，售價較高。

國家統計局銀川調查隊抽樣調查資料顯示，9月銀川市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，其中90平方米及以下上漲0.5%、90-144平方米上漲0.1%、144平方米以上上漲0.8%。同比來看，上漲2.8%，其中90平方米及以下上漲1.6%、90-144平方米上漲2.5%、144平方米以上上漲4.4%。“從銷售戶型可以看出，面積大的住宅價格明顯上漲。”銀川調查隊相關工作人員介紹，除了金鳳區和興慶區高端住宅價格明顯上漲外，下半年中心城區高端改善型住宅的入市也拉高了整體均價，比如恒大御景半島、天山熙湖、碧桂園瓏悅等。

據悉，城區品質大盤成為今年熱銷的絕對主力，尤以進入開發中后期的大盤表現最為突出，如建發大閱城、中房璽云臺等。另外，從環比和同比增幅來看，銀川市的購房政策相對寬松，改善型需求進一步釋放，推動整體成交均價上揚，綜合型樓盤成交量上升，戶型多以首改、再改的改善型戶型為主。(記者 安小霞)